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瑞典租屋 | 隆德 (Lund) 找房教戰手冊 – 宿舍平台推薦、詐騙預防

瑞典隆德 (Lund) 以租屋、找房困難聞名,因為並沒有保障交換生保證住宿、當地房源較少、大學的宿舍分配混亂,結合以上的困境帶來的壓力可想而知,隆德大學 (Lunds universitet) 交換學生閒聊的話題總是:你有宿舍的 Offer 嗎,由此可知要抽到宿舍真的超困難。

筆者自己也經歷慘痛的找房經驗,也嘗試過學長姐、前輩們推薦的各種找房的管道。因此希望將一路上所有找房資源、租屋時要注意的眉眉角角整理成完整文章,供未來預計前往隆德大學交換的學生參考,也祝福大家抵達隆德前就可以順利找到房子!

瑞典隆德 (Lund) 以租屋、找房困難聞名

隆德大學 宿舍申請流程 (選項)

隆德大學學校官方本身有兩階段宿舍申請,第一階段開放 LU Accommodation 申請,第二階段為 AF Bostäder 。學校宿舍皆在隆德裡面、離上課地點較近、價錢也較便宜,所以如果大家趕得上申請時間,切記一定要記得申請宿舍,不要錯過登記時間!

LU Accommodation

宿舍登記 : www.luaccommodation.lu.se

LU Accommodation 隸屬於隆德大學,開學幾個月前就會開放申請 (以筆者今年狀況,9 月出發前往瑞典交換,LU Accommodation 約 4 月就會開放申請)

你可以在學校網站上找到 LU Accommodation 提供的所有宿舍 (包含宿舍大樓名稱、房型、房間數量、價格等資訊) 並從中排出五個宿舍志願。系統開放申請後,會需要填入五個志願的排序

宿舍系統申請步驟為:

  1. 建立一個新的學生帳號 (有帳號才能申請)
隆德大學 LU Accommodation 宿舍系統申請步驟
  1. 開放申請後登入帳號

點選 Create Application 即可開始輸入基本資料。完成填寫後即可送出表單

可以在學校網站上找到 LU Accommodation 提供的所有宿舍 (包含宿舍大樓名稱、房型、房間數量、價格等資訊)
  • 貼心叮嚀1:LU Accommodation 官方說法說是採取 First-come-first-served base (雖然筆者對此有點懷疑) 但既然學校這麼說了,大家事前最好還是做好準備,時間一到就手速完成表單,提高獲得宿舍的機會
  • 貼心叮嚀2:大部分同學都無法收到 LU Accommodation 的 Offer ,所以沒有抽到也不要灰心!即使在 Waitlist 上,還是有機會排到 (但麻煩的是你不知道什麼時候排到,可能接近開學的時候、或開學以後) 接近開學時會再開放一次申請,採抽籤式,如果屆時還是沒有宿舍的可以參加抽籤

詳細完整步驟的申請流程,請見學校官方網站 申請教學

AF Bostäder

網站連結 : www.afbostader.se

AF Bostäder 是隆德最大的宿舍代理機構,也是大部分學生拿到宿舍 Offer 的管道。不過它的宿舍抽籤機制非常奇葩,一開始會覺得很複雜,要摸索一陣子才了解遊戲規則。

AF Bostäder 是隆德最大的宿舍代理機構
(圖片取自 AF 官方網站) AF Bostäder 提供隆德全市各地與平台簽約、合作並當前提供租屋的宿舍

首先,要參加 AF 宿舍抽獎,你必須先成為 Studentlund 的會員 (隆德當地的學生組織)。學校會提供入會辦法,以及入會連結,只要報名並線上繳費即可

成為會員後,AF 會在特定一段時間 (以筆者的經驗為例,7/12-14日) 開放學生線上登記宿舍抽籤。此次登記並非採取 First-come-first-serve,只需要在這些天的任意時間完成登記即可

登記時間結束後,你將會被分配到一個 Queue Time,Queue Time 的早晚會決定你排宿舍的序位。以筆者為例,筆者的 Queue Time 為 2022/7/13 5:10,如果今天另一位 Queue Time 為 2022/7/12 9:00 的 A 同學想跟筆者租同一個房間,因為 A 同學的 Queue Time 比較前面,所以無論他比筆者先登記或後登記該房間,他的序位一定會在筆者前面

參加 AF Bostäder 宿舍抽獎,你必須先成為 Studentlund 的會員

AF 的每一個房間大概會有 2-3 天的登記時間,登記時間截止後,誰排在第一順位,就可以得到那個房間。所以 Queue Time 很後面的同學,得到 AF 宿舍 Offer 的機率就很渺茫

AF Bostäder Queue Time

更多關於 AF 抽宿舍的教學,請看 官方教學

Guest House (隱藏版宿舍)

網站連結 : www.luaccommodation.lu.se

隆德大學起初不會提及這個選項,所有很多學生不知道原來有 Guest House。Guest House 其實就在某棟學生宿舍裡,但是它名義上屬於 Guest House。

Guest House 屬於較短期的住宿 (但至少還是可以先住到三個月),共分成單人房 (350 SEK/night)、雙人房(400 SEK/night),雖然換算下來比一般宿舍貴,但還是不失為一個好選項,因為至少還是位於隆德市區。

如果想登記 Guest House,需要直接寫信給學校辦公室,詳情請看 官網

隆德找房 租屋 Guest House (隱藏版宿舍)

筆者自己後來也搬進 Guest House 裡面。這裡的房型就與一般宿舍相仿,配有床、書桌、椅子、電視等,也有自己的衛浴,但廚房就是與其他人合用。生活機能佳,距離經管學院很近,步行到市中心也只需要十分鐘,重點是旁邊就有一家 ICA (連鎖超市),非常方便!

非宿舍的其他房源

瑞典跟台灣一樣有不少找房網站 (舉例如 : qasablocket bostad),上面會有很多租房廣告,但每個網站上的房子重複性高。想租房的話必須透過網站傳訊息連絡房東。

這個管道的好處是房源充足,但重點來是大部分的房東都已讀不回 (筆者曾經聯絡多達15位以上的房東,但沒有任何回音) 還是有聽說不少歐美學生成功在這裡租到房子,所以大家還是能上去碰碰運氣,但別抱太大期望。

BoPoolen

BoPoolen 是隆德大學 Student Unions’ Association 架設的找房網

網站連結 : bopoolen.nu

BoPoolen 是隆德大學 Student Unions’ Association 架設的找房網,幫助媒合學生與房東。上面不定時會刊登租房廣告,你也可以上去發文徵求房子。因為是學校管理的網站,所以房東的廣告都會經過審查,可以減低遇到詐騙的風險。

Student Nation

Student Nation 類似台灣的地區學生會,隆德大學總共有 13 個 Student Nations

Student Nation 類似台灣的地區學生會,而隆德大學總共有 13 個 Student Nations。很多 Nation 提供宿舍,會在開學後開放該 Nation 的會員申請。所以如果你不幸在開學前還是沒有找到住的地方,也可以嘗試參加 Student Nation 的宿舍抽籤(所有交換生都需參加 Nation,所以你可以加入提供最多住宿的 Nation),更多資訊請見 Nation 官網 或是社群帳號。

Airbnb

隆德租屋 Airbnb

Airbnb 上可以快速找到房子,而且簽約快速、安全,缺點就是比學校宿舍貴蠻多,而且還可能不在隆德市區裡面。若真的找不到住宿,可以租短期的 Airbnb 「應急」,但不建議長期住,除非預算真的非常寬裕。

臉書社團、群組

非隆德大學官方的臉書群組,裡面聚集了迫切找到宿舍的學生們。你可以在群組裡應徵房子、也不時會有人刊登租房的廣告,但是要特別注意!!聽說裡面有很多詐騙,大家在上面找房子一定要特別小心、警慎,不要洩漏個人資訊 (請往下看如何預防詐騙)。

瑞典 (隆德) 租屋經驗總結

租屋選項綜合評比

價錢成功租屋機率詐騙機率提供傢俱交通機能
LU Accomodation價格中等,Corridor room 3500-5000 SEK因為房型很多種,大小也會不同,但每個房間都是配有家俱的
AF Bostäder價格較低,Corridor room 3000-4500SEK中等/高大部分是Corridor room,大小就很一般,很多房間是unfurnished
Guest House高(單人房350 SEK/night、雙人房400 SEK/night)低/中等空間一般,但是有附家俱
BoPoolen依據房間會有所不同,但是價格合理中等依據房間會有所不同房子在隆德郊區、或不在隆德,交通就會較不方便
其他找房網站依據房間會有所不同中等/高空間有大有小,要注意看是否配有家俱取決於房子的位置
Student Nation不同 Naiton 會不同,所以請洽 Nation( 但筆者在 Nation 官網看到的落在 3000-5000 SEK)低/中等多數為 Corridor room,但詳情請洽 Nation
Airbnb空間通常較大,也會有家俱取決於房子的位置
臉書群組依據房間會有所不同高 (很多詐騙!)依據房間會有所不同取決於房子的位置

隆德租屋 如何預防詐騙

現在詐騙真的很多,所以學校、找房網站都會一再提醒學生要小心詐騙。因為人不在國外,有時候無法親自確認房間或房東是否可信,但以下幾點注意事項可以幫助你降低被詐騙的機率 :

  • 可以要求跟房東視訊,以確認要租出的房間是否存在、也可以確認房間狀況。如果房東表示人不在瑞典、不願意視訊,這時候就要提高警覺
  • 使用找房網站的合約範本與房東簽訂合約 (BoPoolen 就有提供範本)
  • 要求房東提供全名、地址、Social Security Number(類似瑞典的身分證字號)。可以上 www.eniro.se 檢查地址是否存在、或上 https://mrkoll.se 輸入房東的Social Security Number查看他是否有不良紀錄
  • 如果房東要求高額的押金、用 Western Union 匯款、或匯款至非瑞典銀行帳戶,都必須小心提防。原則上房東都要有瑞典銀行帳戶,不應該要求你匯款至非瑞典帳戶
  • 不任意提供自己的個人資料,以免被不法使用
隆德租屋 如何預防詐騙

給準隆德大學學生、交換生的真心建議

  • 一旦確認要到隆德交換,就可以開始關心住房的資訊。可以先上網爬文看學長姐找房經驗,還有推薦的宿舍。先完整了解一遍,心裡有了底,找房子也比較不慌張
  • 隆德大學經常會寄信給你,包含註冊、選課、登記宿舍的相關事宜,一封信裡的資訊量爆棚,但一定要仔細閱讀,特別是關於登記宿舍的日期、注意事項等,千萬要記得(特別是 LU Accommodation,因為是 first-come-first-serve 的)
  • 如果在抵達瑞典前,還是無法找到滿意的住宿,其實可以先簽短期合約(例如一個月)來到當地再找房。因為第一,當地找房的管道會比較多,第二,很多學生是來到當地後,突然拿到LU或AF的Offer了,所以他們一結束短期的合約,就可以搬進去學校宿舍
  • 當你找不到房子,學校會建議找鄰近城市(例如馬爾默)的房子。但筆者真心建議:還是找在隆德的房子!首先,瑞典的大眾運輸交通晚上 10、11 點就結束了,所以住外面城市交通很不方便;第二,瑞典交通很貴,住隆德以外會多出一大筆交通開銷;第三,隆德因為是大學城,住在這裡的人單純很多,治安上也較好
  • 找房真的壓力山大,特別是快出國、還找不到宿舍的那種焦慮感,會讓你突然不那麼想交換 (筆者自己的親身經歷)記得適時的抒發壓力,也可以跟來過隆德交換的學長姊聊聊,他們或許可以幫你想辦法解決,所以要記得求助喔!
給準隆德大學學生、交換生的真心建議

香港科技大學 WillStudy 海外校園大使-瑞典隆德大學 交換學生

Joy Hsiang

  • 2022 年度海外校園大使
  • 香港科技大學 – 瑞典隆德大學 (Lund University) 交換學生
  • Instagram : @joy_connectsthedots

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